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4 bonnes raisons d'investir dans la maison individuelle (oise)
4 bonnes raisons d'investir dans la maison individuelle
Constituer votre patrimoine
Réaliser un bon placement en choisissant le bon logement
La pierre est le seul placement que l'on puisse financer à crédit, dont les 3/4 du prêt sont payés par le locataire, le solde par une économie d'impôt et par une épargne réduite.
En effet, sur une longue période l'immobilier est le reflet de l'augmentation du coût de la vie et du pouvoir d'achat.
Ainsi, la construction d'une maison individuelle destinée à un usage locatif est un placement qui répond à une demande croissante: l'offre annuelle de logements est actuellement de 230 000 pour une demande de 550 000; il faudrait donc 15 000 constructions pendant 10 ans pour combler la demande en maison individuelle locative, et ce sans compter sur le besoin de renouvellement de l'offre actuelle (source FNAIM)
Le choix d'une maison individuelle permet de ne pas subir les aléas liés à la gestion des parties communes inévitables dès que l'on investit dans un appartement ou un studio en copropriété.
Alors, profitez aujourd'hui de taux de crédit historiquement bas, et qui augmentent d'autant plus votre rentabilité locative.
Préparer votre retraite
Le placement pierre est un excellent mode de préparation de la retraite.
Par un revenu locatif il vous assure un revenu complémentaire dans un contexte où l'avenir des retraites est menacé. Cet investissement à usage locatif dans un premier temps peut devenir à terme votre résidence principale au moment de prendre votre retraite.
Au terme de votre prêt, il vous est possible soit de "sortir" une rente mensuelle indéxée sur le coût de la vie en maintenant votre locataire en place, ou de "sortir" un capital en vendant la maison.
Vous avez libre choix.
Protéger votre famille
La pierre est un des seuls placements dont on peut avoir la jouissance pour soi ou pour les enfants
Cet investissement vous permet de préparer le financement des études de vos enfants, d'assurer l'avenir de vos proches, de les aider à s'installer.
Cela vous donne la possibilité de transmettre à vos proches dans un cadre totalement sécurisé par des assurances: décès-invalidité, loyers impayés, carences locatives, dégradations, assistance juridique.
Vous souhaitez transmettre à vos enfants, transformer une épargne à venir en patrimoine immédiat, améliorer la rentabilité de votre épargne actuelle.
Diminuer vos impôts
Les dispositifs fiscaux innovent, incitent et sécurisent.
Un investissement immobilier dans le neuf vous permet de bénéficier d'un régime d'amortissement fiscal adapté. Vous pouvez déduire de vos revenus de location une partie du prix de revient du bien.
Maisons LMA, constructeur maison oise
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